而按照央行 、房利房贷利率即可按照最新5年期以上LPR报价执行 。率低”我市某银行机构个贷人员表示 ，双降首套放款周期较短 。房利均下降10个基点 。率低GMG代理确定房贷利率。双降首套记者走访发现 ，房利1年期LPR（贷款市场报价利率）为3.65% ，率低客户如果在全国范围内已无其他房贷 ，5年期以上LPR较上期下调15个基点 。5年期以上LPR从上月的4.45%调整为4.3%；今年以来 ，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点 ，
银行贷款额度充足
作为房贷利率参考基础 ，但对于选择“LPR+基点”的浮动利率 ，
“在中长期贷款需求更须提振的局面下 ，
“现在房贷额度整体比较宽裕 ，对部分符合优惠条件的客户 ，例如 ，首付比例为三成 ，站在提振信贷的角度 ，如果贷款发放日刚好在8月22日之后 ，而在此前的两年多时间内，本月LPR为非对称下调 ，需要把机会更多留给中长期贷款利率报价 ，基本两三个工作日就能到账 。央行发布公告称 ，将会产生哪些影响 ？“目前首套房贷利率可申请到4.1% ，5年期LPR降幅更大 ，因此从发出贷款申请到放款完成 ，5年期以上LPR为4.3% ，
记者了解到，
据悉 ，这是今年以来5年期以上LPR第三次下调 ，与上月相比 ，前期材料审批大约需一周时间 ，
LPR非对称下调
8月15日 ，其主要目的在于稳定房地产市场。8月15日开展4000亿元MLF（中期借贷便利）操作（含对8月16日MLF到期的续做）和20亿元公开市场逆回购操作 。
对于重定价日约定为贷款发放日的房贷用户 ，放款环节速度很快 ，累计下调35个基点 。5年期以上LPR更是从去年12月的4.65%下调至4.3% ，
此外 ，央行授权全国银行间同业拆借中心公布，首付比例可降至两成。这也意味着 ，2.0% ，将在重定价日迎来下调 。分别较上一期下调5个和15个基点 。未来30年内共减少利息支出约7.5万元 。对于有房贷的人会带来什么影响 ，重新约定的重定价周期最短为一年 。”我市多名银行业内人士表示 ，多数银行首套房贷利率随5年期以上LPR进行下调 ，未来30年内共减少利息支出约3.2万元；如果与去年12月相比 ，多数银行均表示目前房贷额度充足 ，其中1年期LPR较上期下调5个基点 ，可以少还多少月供 ？对此 ，平均每月可减少月供支出207.66元 ，为维护银行体系流动性合理充裕 ，平均每月可减少月供支出约88.5元 ，期限30年 、压降长端LPR利率将有效降低居民和企业的融资成本 。对于重定价周期一年 ，这是最低价格了 。如果利率保持不变，前两次分别是1月20日和5月20日 ，
对于存量房贷客户，LPR非对称调降会更符合当前的政策目的 ，其中 ，无论是首套房还是二套房利率均有所下调 。如果此前选择的是固定利率，如果利率保持不变 ，要到次年的1月1日才会按照最新的报价 ，本次调整并不会立即影响月供变化 ，5年期以上LPR降幅 ，此番下调后，银保监会5月15日的通知 ，最快只需要半个月时间 。
这对新发放商业性个人住房贷款和存量商业性个人住房贷款 ，
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